Menjadi agen properti
memang menguntungkan. Untuk komisinya juga menjanjikan. Buat Anda yang mau
terjun di bidang agen properti sebaiknya pelajari dulu pengertian, tugas, dan
keuntungannya di tahun 2023 ini.
Tujuannya tentu
saja agar punya informasi lengkap. Paham cakupan tugas agen properti.
Persentase komisi dan gajinya di tahun 2023.
Ditambah lagi,
paham risiko yang bakal dihadapai ketika menjalankan bisnis agen properti.
Pengertian Agen Properti
Agen properti
merupakan pihak yang bertindak sebagai perantara antara penjual dan pembeli
properti. Ada juga yang bagian perantara pihak yang menyewakan properti dan
penyewa properti.
Agen properti pun
bisa berupa individu atau perusahaan. Mayoritas agen properti adalah perusahaan
dengan karyawan yang profesional.
Tugas agen
properti memang tidak jauh dari memasarkan properti kepada calon pembeli. Bisa berupa tanah
kavling, unit rumah di perumahan, apartemen, hingga gedung perkantoran.
Agen properti pun
beroperasi secara konvensional dan juga digital. Kehadiran media sosial
memunculkan entitas baru agen properti digital untuk menawarkan unit properti.
Tugas Utama Agen Properti
Sebagai agen
properti maka tugasnya pun tidak jauh dari proses menemukan penjual properti
dengan pembeli properti. Untuk membantu properti cepat laku, cakupan tugas agen
properti pun kini sangat luas.
Berikut tugas
utama yang dipikul oleh agen properti, simak poin-poinnya berikut ini:
1. Menyediakan Informasi
Agen properti
harus berkoordinasi dengan pemilik properti. Untuk mencari informasi harga,
luas, tipe, dan lokasi properti.
Setelah dapat
informasi unit yang dijual maka langkah selanjutnya adalah menyampaikan
informasi tersebut kepada calon pembeli. Medianya bisa berupa brosur, website,
hingga media sosial.
2. Update Harga Properti
Selanjutnya
adalah update harga properti setiap harinya. Hal ini masuk dalam manajemen
informasi properti.
Tujuannya suapaya
harga yang dijual sesui dengan harga pasaran. Jadi bagi pembeli adil, bagi
penjual juga adil.
3. Mempersiapkan Dokumen
Supaya proses
jual beli properti berjalan lancar dan tidak ada yang dirugikan maka agen
properti harus menyiapkan dokumen jual beli yang jelas.Dalam dokumen
tersebut diatur syarat-syarat yang harus dipenuhi penjual dan pembeli.
4. Mengelola Promosi
Sebagai agen
properti maka proses melakukan promosi unit sangat penting. Jadi harus cerdas
dalam mengelola media promosi.
Seperti mengelola
media sosial untuk proses promosi. DItambah lagi mengelola leads supaya cepat
closing.
5. Mengikuti Perkembangan Pasar Properti
Untuk
memperlancar bisnis properti maka harus paham perkembangan pasar properti. Cara
paling cepat tentu mengikuti berita properti.
Cara selanjutnya
adalah dengan bergabung dengan organisasi agen properti terdekat. Jadi bisa
update informasi lebih cepat.
Keuntungan dan Gaji Agen Properti 2023
Selain tugas dan
kewajiban, tentu ada juga keuntungan menjadi agen properti. Daftar
keuntungannya pun banyak dan menarik.
Berikut daftar
keuntungan dan gaji agen properti 2023. Yuk cek sekarang juga di bawah ini:
Komisi Penjualan
Agen properti
biasanya akan mendapaykan komisi penjualan unit properti. Bisa juga dari hasil
penyewaan properti.
Untuk komisi
penjualan properti sangat bervariasi. Bisanya dari rentang 1% hingga 5%.
Dengan harga jual
properti sampai milairan, tentu dapat komisi 5% sudah untung besar.
Gaji Agen Properti
Gaji agen
properti setiap wilayah berbeda-beda. Agen properti berupa perusahaan biasanya
menggaji karyawannya setara UMR atau lebih.
Ditambah juga
dengan bonus hasil penjualan. Namun agen properti individu yang sudah
pengalaman tentu komisinya jadi gaji yang menggembirakan.
Kesimpulan
Itulah pengertian,
tugas, keuntungan, komisi dan gaji agen properti 2023. Beban tugasnya memang
berat sesuai dengan komisi yang didapat.
Bagi Anda yang
pemula, sebaiknya belajar dulu dengan ikut bergabung di perusahaan agen
properti. Supaya punya bekal. Toh tidak ada ruginya juga.
Bisa juga membuat
akun media sosial untuk memasarkan unit properti. Dengan begitu, ada potensi
keuntungan besar.