Membangun rumah memang harus menyiapkan anggaran yang tepat. Harus menyiapkan dana tidak terduga. Kemudian terapkan cara hitung biaya bangunan rumah per meter.

Dengan demikian, anggaran membangun rumah jadi lebih tepat. Dengan hitungan per meter maka semua komponen material rumah yang digunakan juga terukur.

Sehingga proses membangun rumah jadi lebih lancar. Sesuai juga dengan timeline pembangunan.

3 Cara Hitung Biaya Bangun Rumah Per Meter

Sebenarnya untuk menghitung biaya bangun rumah ada berbagai pendekatan. Nah semua pendekatan ini punya kelebihan dan kelemahan masing-masing.

Paling enak memang konsultasi dengan ahli seperti arsitek. Sehingga estimasi biaya bangun rumah jadi lebih gamblang.

Supaya lebih jelas, berikut adalah 6 cara untuk menghitung biaya bangun rumah per meter:

1. Metode Estimasi Kasar

Metode ini menghitung estimasi biaya bikin rumah secara detail. Seperti mengukur lahan untuk membangun rumah.

Misalnya lahan untuk bangun rumah 100 meter persegi. Biaya beli tanah per meter Rp 2 jutaan. Alhasil untuk biaya beli tanah anggarannya minimal Rp 200 jutaan.

Itu baru tanah, Anda juga bisa estimasi kasar kebutuhan kayu per meter untuk usuk atau reng. Begitu juga untuk material lainya.

2. Metode Analisis Biaya Detail (breakdown)

Ada juga pendekatan biaya detail. Tidak hanya ukuran  biaya tanah per meter, kayu per meter, dan dinding per meter.

Misalnya untuk bangun rumah membutuhkan bata 20 ribu, sementara harga bata seribu per biji. Alhasil dana yang keluar untuk bata Rp 2 jutaan.

Analisis biaya lebih detail dengan mencantumkan catatan biaya tukang. Misalnya  biaya tukan per hari Rp 100 ribu. Dengan jumlah tukang 5, berarti sehari keluarga biaya Rp 500 ribu.

3.  Info Harga Pasar

Setiap wilayah memiliki harga bahan material yang berbeda-beda. Begitu juga dengan biaya rata-rata yang dihabiskan untuk membangun rumah.

Nah estimasi biaya bangun rumah lebih mudah dengan cari tahu biaya rata-rata untuk  membangun rumah di wilayah tertentu. Jadi tidak perlu diukur biaya per meter lagi.

Manfaat Menghitung Biaya Bangun Rumah Per Meter

Ada banyak manfaat ketika mau bangun rumahb dan menghitung biaya bangun rumah per meter. Berikut penjelasannya: 

1. Anggaran Jadi Akurat

Dengan  menghitung biaya per meter maka anggaran jadi akurat. Tidak terjadi pemborosan anggaran. Juga menghindari kekurangan anggaran.

2. Menghindari Kesalahan Perencanaan

Selanjutnya tentu saja menghindari kesalahan perencanaan. Jadi ketika biaya yang dibutuhkan ternyata lebih besar, maka bisa cari dana talangan dari keluarga dekat.

Bisa juga menunda bangun rumah sampai ada anggaran yang tersedia sesuai kebutuhan.

3. Penyesuaian Anggaran

Nah ketika diukur ternyata biaya yang dikelaurkan lebih besar dari anggaran dan ingin segera bangun rumah maka bisa melakukan proses penyesuaian.

Luas bangunan bisa dikurangi. Kemudian bagian struktur rumah yang tidak perlu, bisa ditunda pengerjaannya.

Kesimpulan

Itulah 3 cara hitung biaya bangun rumah per meter. Paling pas memang menggunakan metode analisis biaya detail (breakdown).

Jadi semua kebutuhan membangun rumah mulai dari tanah, material, dan tukang dihitung secara detail. Alhasil anggaran yang disiapkan pas sesuai kebutuhan.

Bisa juga menyiapkan dana cadangan untuk menutupi kebutuhan yang tidak terduga.  Jadi proses bangun rumah lebih lancar sesuai timeline.