Masterplan dan siteplan adalah dua hal penting dalam bisnis perumahan. Masterplan adalah rencana keseluruhan pengembangan suatu proyek perumahan, termasuk pengaturan jalan, taman, dan fasilitas umum.

Sementara itu, site plan adalah gambar rinci yang menggambarkan tata letak dan lokasi masing-masing unit atau bangunan di dalam suatu proyek perumahan. Perbedaan signifikan antara keduanya adalah masterplan memberikan pandangan keseluruhan proyek, sedangkan site plan fokus pada detail tata letak dan lokasi unit atau bangunan di dalam proyek tersebut.

Nah dalam artikel ini, akan dijelaskan secara lengkap tentang master plan dan site plan serta perbedaan keduanya.

Pengertian Master Plan 

Masterplan merupakan rencana komprehensif yang mencakup seluruh aspek pengembangan proyek perumahan. Ini termasuk pengaturan jalan, taman, fasilitas umum, dan infrastruktur lainnya. Masterplan memberikan pandangan keseluruhan proyek.

Sebagai contoh, sebuah master plan untuk proyek perumahan dapat mencakup beberapa komponen penting. Pertama, masterplan mengatur pengaturan jalan dan aksesibilitas, termasuk jalan utama, jalan lingkungan, dan trotoar. Kemudian masterplan juga merencanakan pengaturan taman dan area terbuka hijau sebagai ruang rekreasi bagi penghuni perumahan. Ditambah lagi masterplan fasilitas umum seperti pusat komunitas, taman bermain, kolam renang, dan fasilitas olahraga juga termasuk dalam masterplan.

Pengertian Site Plan

Site Plan adalah gambar rinci yang menggambarkan tata letak dan lokasi masing-masing unit atau bangunan di dalam proyek perumahan. Site Plan memberikan informasi tentang pengaturan ruang, aksesibilitas, dan relasi antarbangunan. Ini mencakup detail seperti posisi unit, area terbuka, fasilitas, dan fasad bangunan. Site Plan membantu dalam perencanaan konstruksi, penempatan infrastruktur, dan memberikan panduan visual kepada pengembang, arsitek, dan kontraktor.

Contoh site plan adalah informasi penting seperti akses jalan masuk, jalur pejalan kaki, dan area hijau. Selain itu, site plan juga menandai adanya fasilitas pendukung seperti tempat sampah, pos keamanan, dan titik-titik penting lainnya. Dengan site plan yang jelas, penghuni atau calon pembeli dapat memahami secara visual tentang bagaimana lokasi unit atau bangunan yang mereka miliki dalam konteks lingkungan yang lebih luas. Untuk contoh site plan, Anda bisa download site plan Samanea Hill Avilla Casa di tautan berikut.

Perbedaan Masterplan dan Siteplan

Perbedaan signifikan antara siteplan dan masterplan terletak pada tingkat detailnya. Site Plan fokus pada tata letak dan detail unit atau bangunan di dalam proyek, sedangkan masterplan memberikan pandangan keseluruhan. 

Berikut penjelasan lengkap perbedaan signifikan antara master plan dan site plan: 

Site Plan:

• Site Plan adalah gambar rinci yang menampilkan tata letak dan lokasi unit atau bangunan di dalam suatu proyek perumahan.

• Site Plan memberikan informasi spesifik tentang setiap unit atau bangunan, termasuk ukuran, bentuk, dan arah penempatannya.

• Site Plan mencakup detail-detail seperti akses jalan masuk, jalur pejalan kaki, fasilitas umum, dan fasilitas pendukung lainnya di dalam proyek perumahan.

• Site Plan membantu penghuni atau calon pembeli dalam memahami lokasi dan orientasi unit atau bangunan yang mereka miliki dalam konteks lingkungan yang lebih luas.

• Site Plan membantu dalam perencanaan dan pengelolaan infrastruktur di dalam kompleks perumahan, termasuk penyediaan sarana akses dan fasilitas umum yang mudah dijangkau oleh penghuni.

Masterplan:

• Masterplan adalah rencana keseluruhan pengembangan suatu proyek perumahan.

• Masterplan memberikan pandangan keseluruhan tentang proyek perumahan, termasuk pengaturan jalan, taman, fasilitas umum, dan zonasi lahan.

• Masterplan merupakan gambaran strategis yang menggambarkan visi dan arah pengembangan proyek perumahan dalam jangka panjang.

• Masterplan melibatkan pemikiran menyeluruh tentang penggunaan lahan, keberlanjutan, dan hubungan antara unit atau bangunan dengan elemen-elemen lain di dalam proyek.

• Masterplan menjadi acuan bagi pengembang dan pihak terkait dalam merencanakan dan melaksanakan pembangunan proyek perumahan secara konsisten.

Kesimpulan

Master Plan dan site plan adalah dua hal penting dalam bisnis perumahan. Masterplan merupakan rencana keseluruhan pengembangan proyek perumahan, termasuk pengaturan jalan, taman, dan fasilitas umum. Site Plan adalah gambar rinci yang menggambarkan tata letak dan lokasi unit atau bangunan di dalam proyek perumahan. Perbedaan signifikan antara keduanya adalah master plan memberikan pandangan keseluruhan proyek, sedangkan site plan fokus pada detail tata letak dan lokasi unit atau bangunan di dalam proyek tersebut.