Dalam bisnis properti ada banyak istilah yang kadang belum dipahami sempurna. Salah satunya adalah istilah properti komersial.

Jadi sebaiknya sebelum terjun ke dunian properti, kenali dulu istilah-istilahnya. Supaya tidak salah paham. Apalagi bagi yang terjun ke bidang marketing properti, tentu wajib mengenal istilah properti komesial.

Pengertian Properti Komersial

Properti berarti sebuah aset kekayaan dalam bentuk tanah atau gedung. Nah gedung ini dibagi menjadi dua tipe.

Tipe pertama untuk residensial alias tempat tinggal. Contoh properti residensial adalah unit rumah, villa pribadi, serta apartemen.  Jadi memang khusus untuk tempat tinggal.

Sementara itu, tipe kedua adalah properti komersial. Sesuai namanya maka properti komersial fungsinya untuk bisnis. Jadi properti komersial ini daftarnya banyak.  Seperti toko, perkantoran, hingga restoran.

Itulah pengertian properti komersial dan residensial. Anda tentu bisa dengan mudah memahaminya.

Jeni-Jenis Properti Komersial

Untuk memudahkan dalam memahami properti komersial, ada baiknya memang dengan contoh. Supaya pengertian properti komersial semakin gamblang.

Nah berikut jenis-jenis properti komersial yang bisa Anda ketahui mulai sekarang :

1.  Toko Ritel

Nah bisanya ada gedung toko atau ritel yang besar. Gedung ini untuk memajang produk atau jasa kepada konsumen.

Nah toko atau ritel ini termasuk properti komersial. Dengan tujuan untuk menjual produk dan menghasilkan profit.

2.  Gedung Perkantoran

Properti komersial selanjutnya adalah gedung perkantoran. Anda yang punya gedung besar dan disewakan untuk perkantoran berarti Anda terjun di bisnis properti komersial.

Bisnis penyewaan gedung perkantoran ini pun potensi keuntungannya tinggi. Khususnya gedung yang lokasinya di pusat-pusat bisnis.

3. Pergudangan

Nah properti komersial yang ketiga dan sekarang lagi naik adalah gedung untuk menyimpang barang-barang komersial alias gudang.

Ketika marketplace ramai dan belanja online booming, maka bisnis properti komersial seperti pergudangan juga ikut berkembang.

4. Perhotelan

Kemudian yang ke emapat adalah perhotelan. Bisnis properti komersial perhotelan ini punya prospek di wilayah-wilayah destinasi wisata. Seperti Bali atau Yogyakarta.

5. Restoran atau Rumah Makan

Restoran atau rumah makan juga termasuk bisnis properti komersial. Terdapat gedung yang berdiri di atas lahan dan ruangannya digunakan untuk menjual kuliner.

Cara Beli Properti Komersial Anti Rugi

Jika Anda tertarik untuk terjun bisnis properti komersial, maka harus pelajari beberapa cara beli unitnya. Tujuannya tentu saja supaya untung, jauh dari kata rugi.

Memang bisnis properti komersial potensi untungnya tinggi. Namun harus tetap hati-hati dalam proses pembelian dan operasionalnya.

Berikut cara beli properti komersial yang anti rugi:

Cek Tren Unit Properti Komersial

Cek tren unit properti komersial sangat penting. Jangan sampai beli unit properti komersial yang tren permintaanya turun.

Jadi jika tren permintaah properti komersial naik dan berpeluang untung maka bisa beki unitnya.

Pilih Lokasi yang Strategis

Langkah selanjutnya adalah memilih lokasi properti komersial yang strategis. Seperti di pusat bisnis atau di area komersial.

Dengan demikian, potensi untung akan lebih tinggi. Di samping itu, nilai ekonomi properti juga akan naik cepat.

Pilih Unit Jauh Dari Potensi Bencana

Terakhir, selalu cek lokasi unit properti. Pastikan lokasi aman dari potensi  bencana banjir dan tanah longsor.

Dengan memilih lokasi yang aman maka risiko kerguian pun berkurang. Potensi profit pun tinggi. Operasional bisnis pun lancar.

Kesimpulan

Itulah pengertian properti komersial mulai dari pengertian, jenis, kegunaanya, dan cara belinya. Anda pun bisa membeli unit properti komersial dengan dana yang besar.

Nah supaya jauh dari risiko rugi maka cara belinya pun harus pakai strategi. Seperti beli unit properti yang tren permintaannya naik. Kemudian jauh dari risiko bencana.