RAB Adalah: Pengertian, Tujuan, Fungsi & Cara Membuatnya Untuk Bangun Rumah

Diposting pada 18 April 2023
Prime360

Dalam proses pengembangan proyek besar seperti perumahan dibutuhkan anggaran yang besar pula. Nah supaya anggaran sesuai kebutuhan pengenbangan maka dibutuhkan rancangan anggaran biaya (RAB).

Dengan adanya RAB ini proses membangun proyek perumahan atau renovasi rumah akan lebih terkontrol dengan baik. Sehingga proyek yang dikembangkan supaya sesuai anggaran yang ditetapkan.

Pengertian Singkat RAB

Supaya lebih jelas dan mudah dicerna, inti RAB adalah daftar rinci semua kebutuhan biaya untuk membangun proyek.

RAB cakupannya sangat luas dan rinci. Seperti biaya bahan material untuk bangun rumah. Kemudian biaya untuk upah tukang dan buruh bangunan.

Dalam proses pengembangan proyek besar maka pembuatan RAB dikerjakan oleh ahli konstruksi seperti insinyur sipil. Berkat RAB maka proyek pembangunan akan berjalan lancar dan sesuai timeline.

Tujuan Pembuatan RAB

Dalam proses pembiatan RAB, tujuannya ada banyak. Terutama agar anggaran tidak bocor. Ditambah lagi, pembangunan lebih efisien.

Selain itu, masih ada beberapa tujuan pembuatan RAB. Berikut tujuan pembuatan RAB-nya:

1. Perencanaan Anggaran Bagus

Dengan adanya RAB maka perencanaan anggaran jadi lebih terencana dan bagus. Semua biaya yang akan dikeluarkan lebih detail. Termasuk biaya tukang, peralatan, administrasi, dan lainnya.

2. Anggaran Lebih Terkontrol

Adanya penyusunan RAB, alhasil pemilik proyek bisa memantau pengerjaan proyek. Jadi secara keuangan lebih terkontrol. Tidak ada anggaran yang bocor.

3. Bahan Memilih Rekanan

Proses pembuatan RAB mendorong pemilik proyek bisa memilih rekanan bahan material yang menawarkan harga lebih terjangkau. Menyesuaikan dengan RAB yang tersusun.

4. Memetakan Risiko

Tujuan pembuatan RAB selanjutnya adalah untuk memetakan risiko. Alhasil bisa memetakan risiko yang paling besar sehingga bisa menyipkan mitigasinya.

Itulah tujuan membuat RAB. Ada banyak tujuannya dan semuanya bermanfaat dalam proses pembangunan proyek.

Cara Membuat RAB Untuk Bangun Rumah

Berikut ini adalah contoh RAB (Rencana Anggaran Biaya) untuk pembangunan rumah dengan luas bangunan sekitar 100 meter persegi:

No.	Item Pekerjaan	Satuan	Volume	Harga Satuan	Jumlah
1	Pekerjaan Persiapan Lapangan	m2	100	100,000	10,000,000
2	Pekerjaan Struktur	m3	50	2,500,000	125,000,000
3	Pekerjaan Dinding	m2	300	500,000	150,000,000
4	Pekerjaan Plafon	m2	100	300,000	30,000,000
5	Pekerjaan Lantai	m2	100	600,000	60,000,000
6	Pekerjaan Kusen dan Pintu	m2	50	1,500,000	75,000,000
7	Pekerjaan Listrik	titik	50	200,000	10,000,000
8	Pekerjaan Air dan Sanitasi	titik	20	500,000	10,000,000
9	Pekerjaan Cat	m2	500	50,000	25,000,000
10	Biaya Administrasi dan Pajak				15,000,000
11	Biaya Kontinjensi (5%)				22,500,000
Total					522,500,000